Bau- & Immobilienwirtschaft

Wir beraten unsere KlientInnen in allen Phasen der Abwicklung von Bau- und Immobilienprojekten, interdisziplinär und umfassend. Durch unsere jahrzehntelange Beratung von Unternehmen entlang der gesamten Wertschöpfungskette der Bau- und Immobilienbranche sind wir stets am aktuellen Stand der Entwicklungen und lassen die Anforderungen des Markts in unsere Leistungen einfließen. Von der Bewilligung der Kiesgewinnung bis zur Abwicklung von großvolumigen Immobilientransaktion, unsere Experten haben neben dem Fokus auf Details auch den Blick für das Ganze. Bei uns erhalten Sie öffentlich-rechtliche Planung, Finanzierungs- und Vertragsgestaltung sowie die Umsetzung von Verwertungsprozessen aus einer Hand.

Von der soliden Strukturierung von Projekten über die Abstimmung und Vertragsverhandlung mit den finanzierenden Banken und Investoren bis zur Erstellung von Transaktionsdokumenten, Verträgen mit Planern, Sonderfachleuten und den ausführenden Professionisten (z. B. Bauwerkverträge, Architekten- und Generalunternehmerverträge) – bei der Umsetzung von Investitionsvorhabens stehen wir Auftraggebern und Auftragnehmern der Bau- und Immobilienbranche sicher zur Seite. Wir unterstützen bei der Erstellung und Verhandlung der vertraglichen Grundlagen der Leistungserbringung, bei der Verhandlung von Nachtragsangeboten, bei Abrechnungsstreitigkeiten und in Gewährleistungs- sowie Schadenersatzfällen.

Im Liegenschaftsrecht beraten wir private und institutionelle KlientInnen beim An- und Verkauf von Grundstücken, gewerblichen Immobilien, Zinshäusern, Geschäftslokalen oder privaten Wohnhäusern, aber auch bei Nachparifizierungen und Liegenschaftsteilungen. Unsere Gesellschaftsrechts und M&A-Experten wickeln laufend Immobilientransaktionen ab und unterstützen bei jeglicher Form der Verwertung.

Unser Leistungsspektrum im Bau- und Liegenschaftsrecht umfasst darüber hinaus auch die Beratung in allen wohnrechtlichen Fragen. Die Entwicklung von Wohn- und Geschäftsobjekten berührt Aspekte des Miet-, Wohnungseigentums-, Grundbuchs- und Liegenschaftsteilungsrechtes genauso wie Spezialfragen über den Betrieb und die Verwaltung von Einkaufszentren oder Zinshäusern.

Bei all diesen Projekten können wir zudem auf das Know-how unseres Teams Umwelt- und Technikrecht bei allen öffentlich-rechtlichen Verfahren – von der Umwidmung über die Anlagenverfahren bis hin zu baurechtlichen Fragestellungen – zurückgreifen. Und mit unserer erfahrenen Grundbuchabteilung ist jede Eintragung präzise und effizient, damit Ihr Projekt auch nach der Unterfertigung auf Schiene bleibt.

Unser Leistungsspektrum umfasst u. a. folgende Schwerpunkte:

Öffentliches Baurecht

• Flächenwidmung
• Baubewilligungen
• Nachparifizierungen und Liegenschaftsteilungen
• Betriebsanlagen

Immobilienrecht

• An- und Verkauf von Immobilien
• Strukturierung von Bau- und Immobilienprojekten samt Vertragserrichtung
• Bauträgerprojekte
• Wohnrechtliche Fragen (insbesondere Miet-, Wohnungseigentum- und Wohnungsgemeinnützigkeitsrecht)
• Betrieb und Verwaltung von Einkaufszentren und anderen gewerblich genutzten Immobilien
• Green Building und Green Leasing
• Planung und Umsetzung von Verwertungsprozessen
• Baurecht, Dienstbarkeitsverträge

M&A / Gesellschaftsrecht

• Projektfinanzierung
• Strukturierung von Immobilientransaktionen
• Due Diligence (unter Einbindung von Experten aus sämtlichen Rechtsbereichen)

Prozessführung und Streitbeilegung

• Führung von Rechtsstreitigkeiten mit Immobilien- und Baubezug
• Schlichtungsverfahren, alternative Streitbeilegung
• Nachbarschaftsrecht (z. B. Immissionen)

Vergaberecht

• Ausschreibungen von Großprojekten
• Strukturierung und Abwicklung von PPP-Projekten